Asselbergs-Klinkhamer
Juridisch advies nodig? Maak een afspraak
01
APR
2019
mannen die op de bouwplaats de bouwtekeningen nagaan

Knip in omgevingsvergunning bouw gaat door

Op 7 maart 2019 is met ruime meerderheid de Invoeringswet Omgevingswet door de Tweede Kamer aangenomen. De Invoeringswet Omgevingswet regelt dat voor het bouwen van een bouwwerk twee vergunningplichten gelden (‘de knip’ van de omgevingsvergunning bouw). Daarop is veel kritiek...
15
MRT
2019
gedumpt-drugsafval-asselbergs-en-klinkhamer

Weilandeigenaren hoeven gedumpt drugsafval niet op te ruimen

  Het klinkt vrij logisch: wanneer een eigenaar niet wist en ook niet kon weten dat er gedumpt drugsafval op zijn terrein ligt, is hij niet in overtreding en bestaat er geen plicht tot het verwijderen van het afval. In een zaak die door de Afdeling bestuursrechtspraak van de...
11
MRT
2019
Aannemer voert kwaliteitscontrole op bouwplaats uit

Cliffhanger voor het wetsvoorstel Wet kwaliteitsborging voor het bouwen?

Het wetsvoorstel Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) zorgt voor grote veranderingen in het bouwrecht. Wanneer dit wetsvoorstel door de Eerste Kamer wordt aangenomen, heeft dat grote gevolgen voor onder meer opdrachtgevers, projectontwikkelaars, architecten, constructeurs,...
19
FEB
2019
Carnaval

Valt er nog iets te vieren met carnaval?

Over cafés die open willen blijven en concurrerende aanvragen voor een partytent. Cafés die open willen blijven Voor een café is het van groot belang om open te zijn tijdens de carnavalsperiode. De omzet is dan hoog. Maar wat kunt u als ondernemer doen als de burgemeester de...
17
JAN
2019
Zonder risico op handhaving bedrijfspand kopen

Zonder risico op handhaving een bedrijfspand kopen?

Uit de praktijk bij Asselbergs & Klinkhamer en ook uit mijn periode als stafjurist bij de bouwunit van de Raad van State ken ik de nodige voorbeelden van gemeentelijke handhavingsbesluiten tegen de koper van een bedrijfspand. De reden voor handhaving is dan vaak het...
14
DEC
2018
verbod energie-onzuinige kantoren

Een definitief verbod op energie-onzuinige kantoren: over welke regels hebben we het?

In een driedelig blog zal ik komende weken ingaan op wijzigingen die samenhangen met het wijzigen van het bouwbesluit en het energieakkoord. Dit heeft gevolgen voor onder meer alle kantooreigenaren en huurders, voor de ontwikkeling van nieuwe kantoorpanden en de koop en verkoop...
12
DEC
2018
Omgevingsvergunning bouwen en handhaving

Omgevingsvergunning bouwen en handhaving: nu en in de toekomst

Regelmatig krijgen wij in handhavingszaken de vraag welke rechten aan een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit kunnen worden ontleend. Kan de gemeente het bestemmingsplan of het Bouwbesluit 2012 handhaven, terwijl overeenkomstig de omgevingsvergunning is gebouwd? Wij...
26
NOV
2018
Sloten vervangen huurder

Vervangen van sloten om huurbetaling af te dwingen, mag dat?

Een huurder betaalt niet. De verhuurder besluit om de sloten te vervangen. Dat klinkt als een logische oplossing. En misschien werkt het in feite, maar in de rechtszaal kan die beslissing de verhuurder duur komen te staan. In een uitspraak hierover eerder dit jaar verloor de...
20
JUL
2018
EPC Bouwbesluit 2012

Strengere EPC voorschrijven dan het Bouwbesluit 2012, mag dat?

Met enige regelmaat krijgen wij de vraag van gemeenten of zij een strengere energieprestatiecoëfficiënt (EPC) mogen voorschrijven dan uit het Bouwbesluit 2012 volgt. Uit het oogpunt van duurzaamheid willen gemeenten begrijpelijkerwijs dat een initiatiefnemer het liefst...
02
JUL
2018
Wet kwaliteitsborging voor het bouwen

Gaat het wetsvoorstel Wet kwaliteitsborging voor het bouwen door?

Het wetsvoorstel Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) zorgt voor grote veranderingen in het bouwrecht. Wanneer dit wetsvoorstel door de Eerste Kamer wordt aangenomen, heeft dat grote gevolgen voor projectontwikkelaars, aannemers en gemeenten. Sinds 11 juli 2017 was er...